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谁负责供水公司停水管道维修后水管破裂(入户后
杭州市富阳区刑事律师
2025-04-03
物业负责供水公司停水管道维修后水管破裂造成的楼下漏水居民损失。依据《物业管理条例》等,水表前漏水物业需负责,但用户不承担漏水费用。《商品房买卖合同》规定,水表前管道漏水责任以交房约定为准,保修期内开发商负责。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律角度下,水表前管道漏水通常处理方式为:先确定漏水位置和责任方,属物业负责的物业需及时维修并赔偿损失;属住户自己承担的需住户自行维修。选择处理方式时,应先依据交房时的约定,在保修期内找施工企业,过保修期找物业协商维修。若无法协商,可通过法律途径解决,比如依据《合同法》和《物业管理条例》。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫不同处理如下:1.如交房时约定水表后水管是开发商布置的,且在保修期内,应由开发商负责维修并赔偿楼下居民损失。2.如交房时约定水表后水管是住户自己布置的,或已过保修期,应由住户自己承担维修费用,但物业需协助处理。3.物业和开发商均不负责时,可通过社区或物业协商维修,费用由所有业主分摊。
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